グランサンクタス淀屋橋

  • 大阪府大阪市中央区今橋三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 13階建 / 61戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
12,800万円
182.8万円/㎡
相場
11,606万円
165.7万円/㎡
7,850
10,354
12,858
15,361
AI査定結果
推定相場価格
11,606万円
165.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,354万円〜12,858万円
147.8万円/㎡〜183.6万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランサンクタス淀屋橋
12,800万円（182.8万円/㎡）/ 13階 / 70.03㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は129.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0912,800万円182.8万円13階 70.03㎡ 2LDK+S南
2023/11/267,980万円114.0万円3階 70.03㎡ 3SLDK南
2023/11/257,598万円108.5万円3階 70.03㎡ 2LDK+S南
2023/08/247,980万円114.0万円3階 70.03㎡ 2LDK+S南
2023/08/247,880万円126.9万円12階 62.1㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は137.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 12,800万円182.8万円70.03㎡2LDK+S13階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/12/14ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 9,980万円137.4万円72.61㎡2LDK16階 / 19階建 南2018年53戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して88.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市中央区
96.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名グランサンクタス淀屋橋
所在地大阪府大阪市中央区今橋三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分
築年月2013年
階数13階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション